第193节（2 / 3）

，向北想到叶初的提醒，心里却有了隐忧, 他问坐在身边的江启筑：“咱们赚这么多钱，会不会被人骂？”

江启筑正是志得意满的时候, 不解地反问：“骂？为什么？”深市房地产公司是房管局下属企业, 赚钱也是为国家赚钱，他一点负担都没有。

向北说：“国家法律规定，土地归国家或集体所有, 不允许任何单位或个人以任何名义进行买卖。”

江启筑哈哈一笑, 拍了拍向北的肩膀：“向北啊, 你这还是内地人思维, 被长久的计划经济禁锢了头脑。《资本论》里有一句话, 地租是土地所有权的特有经济表现。虽然土地归国家或集体所有, 但是可以用国家或集体的名义出租嘛。我们特区本来就是改革的排头兵、试验田, 要敢于做以前没人敢做的事！”

向北管理能力强, 擅长处理公司事务、谈判、沟通、协调, 但土地产权、资本论、经济表现这些词语对他而言却显得格外陌生。书到用时方恨少, 向北准备回江城之后把《资本论》找来读一读, 至少要把关于土地产权的内容了解透彻。

喻承达听到他们的对话, 哈哈一笑, 举起手中红酒杯，与向北碰了一下，清脆的一声“叮——”

“向老板，你怕什么！咱们生意人求的是财，落袋为安。你们设计公司以技术入股合作，参与规划、设计、施工全过程，付出这么多心血、劳动，赚点钱很正常嘛。”

向北看一眼喻承达：“喻老板你不知道吧？所有钱财可以在一瞬间灰飞烟灭。在我们国家，不把权、责、利厘清，赚再多钱也没用！”

喻承达自以为听懂了向北的担忧：“你不能光把钱存银行啊。内地都是国家银行，随时可以冻结存款。你得想办法把钱换成固定资产或者资源，比如黄金、珠宝、古玩、房产、土地……”

向北微微一笑，站起身给喻承达、江启筑敬酒：“有道理。东方花园的沿街商铺，我全买了！”

喻承达知道向北有钱，但没想到他如此豪气，一掷千金将所有商铺都买下。他将酒杯杯口放置向北的酒杯杯口之下，以示谦卑：“向老板，你狠！”

江启筑大喜站起：“好啊，我还正在发愁怎么招商呢，向北你既然愿意接手，那就都给你吧！至于价格……好商量。反正我们已经赚了不少钱，哈哈哈哈！”

喻承达好奇地问：“你们都租下来了，准备做什么呢？”

听到这里，陶南风用餐巾擦了擦嘴，抬头说话：“深市成立特区时间短，在深市上班、赚钱、打工的人都是外地人，天南地北什么都有。干部宿舍240套、东方花园198套住房，我留意了一下港城人占五分之一，粤省人占三分之一，其余很分散，湘、鄂、赣、桂、川居多。商铺的服务对象是这样一群人，招商之前先得进行功能分析，看看这些人最大的需求是什么，找准需求、精确定位、商铺想不赚钱都难。”

江启筑听陶南风分析得清清楚楚，笑着调侃了一句：“陶总平时话不多，但一说起专业来就滔滔不绝啊。”

喻承达继续追问：“那你觉得这些人最大的需求是什么？”

向北与陶南风对视一眼，同时笑了起来：“民以食为天嘛。”干部宿舍那边有食堂，但深市生活节奏快，每天早出晚归哪有时间自己做饭？不如搞个全国美食一条街，把各地的特色小吃、菜式搬到这里来。

正好大家也在吃饭，于是话题就转到商铺经营上来。

喻承达第一个表态：“留个地方给我，我从港城挖师傅过来开个大点的茶楼，免得我们过来喝早茶还得到南方大道那边去。”

喻承泽高高兴兴地举手：“也留个地方给我，我有相熟的粤菜师傅。”

“我要开湘菜馆！”

“江城的早餐摊绝对不能少。”

“川菜、川菜……”

就这样，向北在酒桌上与江启筑签下三十年商铺整体租赁合同，一百五十万转了一个圈又全部进了深市房地产公司的帐户。

陶南风粗粗算了一笔帐，大额存单换成了稳定的现金流，预估这一排门面每年为陶南风、向北提供近八万元的租金收益，南风公司哪怕两年不接设计项目也能正常运转。她展颜一笑，拿起放在眼前的橙汁饮了一大口，真甜！

饭饱酒足，一行人从包间出来，在走廊迎面遇见七、八个人。领头的男人一眼看到陶南风，顿时眼睛一亮，吹了声口哨：“陶南风！”

向北下意识地将陶南风向身后一带，挡在她面前。

“哈哈哈哈……”一阵嚣张的笑声传到陶南风耳朵里，“唉哟，从哪里来的一根葱，做什么把陶大设计师藏这么深？难道我还能吃了她不成？”

江启筑看对方态度傲慢，转头问向北：“这人是谁？你们认得？”

说话的是一名三十多岁的男人，花衬衫、喇叭裤、嘴里叼着一根香烟，眉眼间傲气十足，正是京都柳家子弟，柳元瑜。上次陶南风在京都投标西城区体育馆项目时，向北没有跟着去，并不认认识他。